PR ขายบ้านเดี่ยว ม.แมกไม้ ถ.รามอินทรา103/3 ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์

ขายบ้านเดี่ยว 103 ตรว. ม.แมกไม้ ถ.รามอินทรา

ข้อมูลทรัพย์สิน : 

ประเภททรัพย์สิน :  บ้านเดี่ยว 2  ชั้น

ชื่อโครงการหมู่บ้าน :  แมกไม้ ซ.3/4 

ซอย รามอินทรา 103/3  ถนนรามอินทรา               

แขวงคันนายาว    เขตบึงกุ่ม   จังหวัดกรุงเทพมหานคร

ขนาด  330  ตารางเมตร 

เนื้อที่ 0 ไร่ 0 งาน 103 ตารางวา

รายละเอีดยดทรัพย์สิน :

• 8 ห้องนอน
• 4 ห้องน้ำ 
• 2 ห้องรับแขก (ชั้น 1 และ 2 )
• 1 ห้องครัวใหญ่
• เครื่องปรับอากาศ 7 - 8 เครื่อง 
• ด้านนอกตัวบ้านมีห้องแม่หรือจะใช้เก็บของ 3 ห้อง มีลานซักล้างด้านหลังบ้าน
• บริเวณชั้น 2 มีระเบียงรอบตัวบ้าน พื้นที่ใช้สอยบ้านกว้างขวาง เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่            การก่อสร้างและออกแบบบ้านเอง เลือกใช้วัสดุอย่างดี สภาพบ้านใหม่สามารถเข้าอยู่ได้เลย 

โซนทำเล : 

• โครงการตั้งอยู่ติดถนนรามอินทรา  ซ.รามอินทรา103/3 
• ใกล้ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์,รพ.นพรัตน์,รถไฟฟ้าสายสีชมพู

ราคาขาย    15,000,000.- บาท

ต้องการฝากขาย,บ้าน,ที่ดิน,คอนโด,ทาวน์เฮ้าส์โทร. 095 864 6669  ภาวิช E-Mail : pawit15@hotmail.comhttp://prrealestates.blogspot.com

ขายทาวน์โฮม ม.ชิชา คาสเทิล สุขุมวิท31 ติดสาธิต มศว. ใกล้ BTS

ขายทาวน์เฮ้าส์ หรู 4 ชั้น ม.ชิชา คาสเทิล

 สุขุมวิท31(ซ.สวัสดี)  

ข้อมูลทรัพย์สิน :

ประเภททรัพย์สิน :  ทาวน์โฮม 4 ชั้น 

โครงการ / หมู่บ้าน : ชิชา คาสเทิล ( Chicha  Castle) 

ซอย สุขุมวิท31 (สวัสดี)  ถนน สุขุมวิท 

แขวงคลองตันเหนือ  เขตวัฒนา  จังหวัดกรุงเทพมหานคร

ขนาด  400  ตารางเมตร

เนื้อที่  0 ไร่  0 งาน  31  ตารางวา 

รายละเอียดทรัพย์สิน : 

• 5 ห้องนอน
• 4 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว
• ห้องโถ่งใหญ่
• ห้องทำงาน
• ห้องแม่บ้าน
• ภายในบ้านตกแต่งบิวท์อิน สภาพใหม่พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก ชั้น1 เหมาะทำเป็นOffice ห้องทำงานใกล้กับวิวต้นไม้ให้ความร่มรื่น ชั้น2เป็นห้องโถ่งขนาดใหญ่ใช้ไว้รับแขกหรือพักผ่อนของคนในครอบครัว ชั้น 4 มีดาดฟ้าระเบียงด้านหลังบ้านและห้องแม่บ้านแยกเป็นสัดส่วนสภาพพร้อมอยู่ 

โซนทำเลที่ตั้ง :

• โครงการตั้งอยู่ในซ.สุขุมวิท31 สามารถเชื่อมทะลุไปออกได้หลายที่ทั้งถ.เพชรบุรีหรือลัดเลาะไปทองหล่อได้ และใกล้คอนโด VOQUE
• ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT สถานีอโศกสุขุมวิท ระยะทางประมาณ 1 กิโลเมตร
• ใกล้มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรจน์
• ใกล้ห้างสรรพสินค้า Terminal 21 , Emporium  ทำเลดีใจกลางเมือง

ราคาขาย  13,500,000.- บาท 

สนใจสอบถามและนัดชมได้ที่
คุณภาวิช 0946561965 Line: era4u


PR Real Estate 
รับฝากขาย-เช่า ที่ดิน บ้าน คอนโด 
www.facebook.com/prrealestate9654

ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น วัชรพล รามอินทรา ทำเลดี เหมาะทำการค้าได้

ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น  วัชรพล รามอินทราทำเลดี 

ขายอาคารพาณิชย์ติดถนน วัชรพล ใกล้ซอย16

ข้อมูลทรัพย์สิน : 

ประเภททรัพย์สิน :  ตึกแถว/อาคารพาณิชย์  3.5 ชั้น (มีชั้นลอย) 

หมู่บ้าน/โครงการ :  - 

ถนน วัชรพล 

แขวง คลองถนน  เขต บางเขน  จังหวัด กรุงเทพมหานคร

ขนาดพื้นที่  240  ตารางเมตร

เนื้อที่ 0 ไร่  0  งาน  21  ตารางวา

รายละเอียทรัพย์สิน : 

• 3 ห้อง 
• 2 ห้องน้ำ 
• 1 ห้องครัว
• 2 แอร์ 
• สภาพตึกดีมากต่อเติมเต็มพื้นที่ มีชั้นลอยเหมาะทำเป็นห้องทำงาน  ชั้น2 ตกแต่งไว้เป็นห้องนอนบิวท์อินห้องแต่งตัวเก็บเสื้อผ้าไว้อย่างดี  ชั้น3 อีก1ห้องนอน มีระเบียงด้านหลังโล่งโปร่งไม่อึดอัด พื้นปูกระเบื้องทั้งหลัง เหมาะพักอาศัยพร้อมทำกิจการค้าพาณิชย์ได้ในตัว ทำเลดีติดถนนวัชรพล

โซนทำเลที่ตั้ง : 

• ตั้งอยู่บนถนนวัชรพล ใกล้กับวัชรพล ซอย16 
• สามารถเดินทางได้หลายทางทั้ง ห้าแยกวัชรพล,ถ.เพิ่มสิน ใกล้สามแยกไฟแดงถ.เพิ่มสิน ตัดกับถ.วัชรพล  ตรงข้ามซ.เพิ่มสิน 25 สะดวกมาก ,  ถ.สุขาภิบาล5 
• ด้านหลังตึก ติดกับหมู่บ้านคาซาลีน่า5 
• ใกล้โรงเรียนไทยรัฐวิทยา, หมู่บ้านทองสถิตย์9 

ตำแหน่ง google : 13.898493,100.637978

แรงงาน การเมืองป่วน ฉุดตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

แรงงานขาด-การเมืองป่วน ฉุดตลาดอสังหาฯ

ปีนี้เป็นอีกหนึ่งปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ เผชิญหลายปัจจัยรุมเร้า จากต้นทุนค่าแรง และราคาวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น ปลายปียังเผชิญปัญหาการเมือง แม้ต้นปีแต่ละผู้พัฒนาโครงการจะออกตัวแรงด้วยการประกาศเปิดตัวโครงการจากหลายค่าย 3 สมาคมอสังหาฯ ยังออกมาประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาฯ ปีหน้า ว่าเป็นอีกหนึ่งปีที่ไม่สดใสนัก

นายกิตติรัตน์ ณ ระนอง รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวในฐานะประธานเปิดงาน "มหกรรมบ้านและคอนโด" ครั้งที่ 29 โดยระบุว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันปรับตัวเข้าสู่ภาวะปกติมากขึ้น หลังจากก่อนหน้านี้หลายฝ่ายกังวลภาวะฟองสบู่ จากการที่ผู้ประกอบการหลายรายแข่งขันด้านราคา ทั้งไม่มีเงินดาวน์ หรือผ่อนดาวน์ต่ำเพื่อกระตุ้นยอดขาย แต่ขณะนี้ผู้ประกอบการได้กำหนดอัตราการวางเงินดาวน์ในสัดส่วนที่เหมาะสมมากขึ้น จึงมองว่าภาคอสังหาฯ ยังมีความสดใส

"ตอนนี้เรื่องของฟองสบู่ไม่ได้น่าเป็นห่วงแล้ว ยังมีที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จและมีกำลังซื้อเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ดูจากยอดขายในช่วงที่ผ่านมาที่ถือว่าสูงเป็นประวัติการณ์" นายกิตติรัตน์ ระบุ

ส่วนการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สถาบันการเงินมีความเข้มงวดมากขึ้นนั้น ถือเป็นการพิจารณาสินเชื่อด้วยความระมัดระวัง ทำให้สินเชื่อไม่เป็นปัญหาในอนาคต ซึ่งถือเป็นเรื่องที่ดี อย่างไรก็ดีขณะนี้เริ่มมีบางธนาคารที่หันไปจับกลุ่มลูกค้าที่ไม่มีรายได้ประจำ หรือมีอาชีพอิสระ ซึ่งถือเป็นแนวทางที่ดีที่จะช่วยให้คนกลุ่มนี้สามารถซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น

ศึกหนักปี 2557 "แรงงาน-ต้นทุนก่อสร้าง"

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวถึงแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2557 โดยคาดว่าจะเติบโต 5% มองว่าปัจจัยลบจากตัวเลขหนี้ภาคครัวเรือน และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมีแนวโน้มผ่อนคลายลง หลังจากปีนี้หนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้นสัดส่วน 80% ของอัตราเติบโตทางเศรษฐกิจ (จีดีพี) ทำให้สถาบันการเงินระมัดระวังปล่อยสินเชื่อ จึงทำให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อภาพรวมเพิ่มขึ้นจากเดิม 16-17% เพิ่มเป็น 20%

ส่วนปัจจัยที่จะส่งผลกระทบหลักต่อธุรกิจอสังหาฯ ปีหน้า ยังคงเป็นปัญหาแรงงาน โดยจะรุนแรงมากขึ้น ผลจากการขยายการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานสาธารณูปโภคด้านคมนาคม ที่ต้องการใช้ผู้รับเหมาและแรงงานเป็นจำนวนมาก ซึ่งคาดปัจจุบันแรงงานทั้งระบบขาดอยู่ 1 แสนคน รวมถึงต้นทุนค่าก่อสร้าง ยังคงปรับขึ้นต่อเนื่อง ทั้งต้นทุนวัสดุก่อสร้าง คาดเพิ่มขึ้น 5% โดยเฉพาะคอนกรีตผสมเสร็จ เพราะผู้ผลิตไม่ได้มีแผนขยายเครื่องผสมปูนเพิ่มเติม

ขณะที่ราคาที่ดินปรับขึ้นมากช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ซึ่งจะส่งผลต่อราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น คาดบ้านจัดสรรปรับขึ้นไม่ต่ำกว่า 5% ขณะที่คอนโดคาดจะปรับขึ้นกว่า 10% เพราะราคาที่ดินพัฒนาคอนโดจะอยู่ในเมือง หรือแนวรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นทำเลที่ราคาจะปรับสูงกว่าทำเลอื่นๆ


ที่มา: หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ ประจำวันที่ 15 พ.ย. 56 (http://www.bangkokbiznews.com/)