ERA CONDO FOR SALE ขาย ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ [นนทบุรี] ใกล้เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์,สนามบินน้ำ

ขายห้อง คอนโด LPN  รัตนาธิเบศร์  สภาพใหม่ พร้อมอยู่ 

ใกล้สนามบินน้ำ ห้างเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ 

สถานที่ตั้งทรัพย์สิน :
ประเภททรัพย์สิน	คอนโดมิเนียม
โครงการหมู่บ้าน	ลุมพินี คอนโดทาวน์  รัตนาธิเบศร์
ซอย / ถนน	รัตนาธิเบศร์
แขวง/เขต	ตลาดขวัญ    เมือง
จังหวัด	นนทบุรี
ขนาดและพื้นที่ :
ขนาด	28.32  ตารางเมตร
เนื้อที่	0  ไร่    0  งาน  0  ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย :
ห้องนอน	1 ห้อง
ห้องน้ำ	1 ห้อง
ห้องรับแขก	1 ห้อง
ห้องทานอาหาร	0 ห้อง
ห้องเอนกประสงค์	0 ห้อง
ห้องครัว	1 ห้อง
ห้องแม่บ้าน	0 ห้อง
เครื่องปรับอากาศ	1 เครื่อง
ที่จอดรถ	1  คัน
จุดเด่น / จุดสนใจ :
ชั้นที่ 6 อาคาร C1 ห้องสวยสภาพดีมีเตียง,ที่นอน,โซฟา,ครัวบิวท์,ทีวี,แอร์ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ที่จอดรถสะดวก โครงการมีสระว่ายน้ำ  รายล้อมด้วยต้นไม้ร่มรื่น โครงการติดถนนรัตนาธิเบศร์ เข้า-ออกได้สะดวก ใกล้ โลตัส,เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์
ราคาขาย 1,150,000 บาท เช่า 6,500 มัดจำ 2 เดือนล่วงหน้า 1 เดือน เข้าอยู่ได้เลย
สนใจสอบถามเพิ่มเติม หรือ สอบถามบริการกู้แบงค์  ฟรี !
ภาวิช (เมย์) ตะรุวรรณ   ERA บริการรับ ฝากขาย-ฝากเช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน  วันนี้ ฟรี ช่วยให้การขายง่ายที่สุด  โทร. 084 452 4528

ERA ขาย/เช่า คอนโด เดอะนิช วงเวียนใหญ่-ตากสิน (The Niche Taksin) [ธนบุรี] จากวนเวียนใหญ่เพียง 100 ม.

ขาย เช่า คอนโด เดอะนิช ตากสิน (The Niche Taksin) 

ทำเลดี ย่านวงเวียนใหญ่ รถไฟฟ้า BTS 

เดอะนิช ตากสิน-วงเวียนใหญ่ (อินทรพิทักษ์) 

คอนโด บริเวณหน้าห้อง (ห้องมุม)

ห้องนอนมองเห็นวิวด้านนอก โปร่งสบาย

ห้องน้ำกั้นส่วนแห้ง,เปียก 

ชุดรับแขก + ห้องมีระเบียง เปิดประตูเลื่อน ลมผ่านเข้ามาเย็นสบาย

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินเป็นสัดส่วน

เคาร์เตอร์ครัวบิวท์

ห้องซาวน่า ชั้น6

สระว่ายน้ำ ชั้น6

ห้องฟิตเนส ชั้น6

สวนพักผ่อน รับลมเย็นๆ ได้ที่ชั้น 21

พักผ่อน หย่อนใจ ได้ที่ชั้น 21

ถนนหน้าโครงการ สามารถเดินทางไปบางแคได้

มุมสูงจากชั้น21 บรรยากาศรอบๆ วนเวียนใหญ่

สถานที่ตั้งทรัพย์สิน :
ประเภททรัพย์สิน	คอนโดมิเนียม
โครงการหมู่บ้าน	เดอะนิช ตากสิน (The Niche Taksin)
ซอย / ถนน	ซ.อินทรพิทักษ์  วงเวียนใหญ่-ตากสิน
แขวง/เขต	หิรัญรูจิ  ธนบุรี
จังหวัด	กรุงเทพมหานคร
ขนาดและพื้นที่ :
ขนาด	32.87  ตารางเมตร
เนื้อที่	0  ไร่    0  งาน  0 ตรว.
พื้นที่ใช้สอย :
ห้องนอน	1 ห้อง
ห้องน้ำ	1 ห้อง
ห้องรับแขก	0 ห้อง
ห้องทานอาหาร	0 ห้อง
ห้องเอนกประสงค์	0 ห้อง
ห้องครัว	0 ห้อง
ห้องแม่บ้าน	0 ห้อง
เครื่องปรับอากาศ	1 เครื่อง
ที่จอดรถ	1 คัน
จุดเด่น / จุดสนใจ :
ชั้น 10 (21ชั้น) สภาพใหม่ (ห้องมุม) พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ตกแต่งแล้ว พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ เปิดประตูระเบียงลมผ่านเย็นสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีสระว่ายน้ำ,ฟิตเนส,ซาวน่า อยู่ที่ชั้น6   หรือจะมองวิวภายในโครงการและรอบๆวงเวียนใหญ่ได้ที่ชั้น21  เพียง 100 ม.จากวงเวียนใหญ่ ศูนย์กลางแห่งการเดินทางสะดวกสู่ทุกที่ เชื่อมต่อด้วยรถไฟฟ้าBTS ทำเลดี
ราคา 2,200,000 .-   ค่าโอนคนละครึ่ง ให้เช่า 13,000 บาท สัญญา1ปี มัดจำ2 ล่วงหน้า1
สนใจสอบถามเพิ่มเติม หรือ  สอบถามบริการกู้แบงค์     ฟรี !
ภาวิช (เมย์) ตะรุวรรณ  โทร. 084 452 4528

ที่ตั้งโครงการ : ถนนอินทรพิทักษ์ แขวงคลองบางไส้ไก้ เขตธนบุรี 

กรุงเทพฯ ห่างจากวงเวียนใหญ่ ประมาณ 100 เมตร

ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม สูง 20 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

เนื้อที่โครงการ : 1 ไร่ 1 งาน 18 ตารางวา

ประเภทห้อง : 1-2 ห้องนอน

พื้นที่ใช้สอย : 31-65 ตร.ม.

จำนวนห้อง : 194 ยูนิต(01/07/2552)

เจ้าของโครงการ : บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

หมายเลขโทรศัพท์ : 02-890-1900 และ 02-890-1993-4

เว็บไซต์ : http://www.thenichecondo.com

ERA Condo for Sale ขาย @City Condo แอทซิตี้ คอนโด สุขุมวิท 101/1 พื้นที่ 50 ตรม แต่งสวย ใกล้ BTS ปุณณวิถี

อสังหาฯ 9 เดือน เปิดคอนโดสูงประวัติการณ์

นายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยถึง กรณีที่มีผู้ประกอบการอสังหาฯแนวราบรายกลาง-เล็ก บางรายที่หันไปสนใจพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมนั้น ว่าไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะมีการแข่งขันที่สูง อีกทั้งมีความยุ่งยากตั้งแต่การหาซื้อที่ดิน และการก่อสร้างโครงการ ที่ต้องขอการสนับสนุนสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ที่ส่วนใหญ่จะไม่ค่อยผ่านการพิจารณา ถือเป็นอุปสรรคที่สำคัญ และเรื่องการจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม ที่ต้องใช้เวลานานกว่าจะผ่านการพิจารณา

นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ราคาประเมินที่ดินที่ประกาศใช้เมื่อกลางปี 2555 ส่งผลให้มีการ เมกราคาที่ดินสูงเกินจริง

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า การขาดแคลนแรงงานยังเป็นปัญหาสำคัญของธุรกิจอสังหาฯ แต่ผู้ประกอบการก็ได้ปรับตัวอย่างต่อเนื่องด้วยการนำระบบก่อสร้างสำเร็จรูปมาใช้มากขึ้น ซึ่งจะช่วยลดการใช้แรงงานและระยะเวลาก่อสร้าง เพื่อให้ส่งมอบบ้านให้ลูกค้าได้เร็วขึ้นตามระยะเวลาที่กำหนด ดังนั้นจึงอยากให้ภาครัฐช่วยแก้ไขเรื่องการเคลื่อนย้ายแรงงานต่างด้าวข้ามเขตให้สะดวกขึ้น และต้องดำเนินการในขั้นตอนการนำเข้าแรงงานจากต่างประเทศให้สะดวกและรวดเร็วขึ้นโดยเฉพาะเรื่องการพิสูจน์สัญชาติ ขณะเดียวกันก็อยากให้มีการฝึกฝีมือแรงงานก่อสร้างที่เป็นคนไทยรวมทั้งการขึ้นทะเบียนวิชาชีพเพื่อยกระดับฝีมือให้มากขึ้น

นายอิสระกล่าวว่า ส่วนตัวเลขการเปิดคอนโดมิเนียมใหม่ในช่วง 9 เดือนนั้นมีกว่า 40,000 ยูนิต คิดเป็น 66% ของที่อยู่อาศัยที่เปิดใหม่ทั้งหมด ถือว่าสูงสุดตั้งแต่มีประเทศไทย ขณะที่แนวราบมีการเปิดเพียง 33% หรือประมาณ 30,000 ยูนิตเท่านั้น โดยสาเหตุที่มีการเปิดคอนโดฯในสัดส่วนที่มากนั้นเนื่องจากผู้ประกอบการแนวราบไม่มีความพร้อมจากสถานการณ์น้ำท่วมในช่วงปลายปีที่ผ่านมา ส่วนยอดโอนที่อยู่อาศัยในช่วง 7 เดือนแรกปีนี้ (มกราคม-กรกฎาคม) อยู่ที่ 85,336 ยูนิต ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 6% แบ่งเป็นแนวราบ 48,469 ยูนิต และแนวสูง 36,867 ยูนิต ทั้งนี้่ คาดว่าทั้งปียอดโอนน่าจะอยู่ที่ 160,000 ยูนิต

นายอิสระกล่าวว่า ส่วนเรื่องผังเมืองใหม่ กทม.ที่จะประกาศใช้ในปีหน้านั้นไม่ค่อยมีการเปลี่ยนแปลงมากนัก เพราะไม่ได้กำหนดเรื่องข้อห้ามความสูงของอาคาร แต่ให้ใช้เรื่อง FAR หรืออัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดินแทน ซึ่งจะทำให้ผู้ประกอบการหันไปพัฒนาที่ดินย่านชานเมือง และหัวเมืองใหญ่แทน ทำให้ตลาดคอนโดฯในพื้นที่ดังกล่าวบูมขึ้น

นายฐิติวัจน์ สุวิวัฒน์ชัย ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 27 กล่าวว่า งานดังกล่าวจะจัดขึ้นในระหว่างวันที่ 11-14 ตุลาคมนี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ คาดว่าจะมีผู้ชมงานกว่า 100,000 คน มียอดขายในงานกว่า 3,000 ล้านบาท

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า จากการสำรวจความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ไตรมาส 3 ปี 2555 พบว่าค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันมีค่าเท่ากับ 51.3 ปรับตัวลดลงจากไตรมาส 2/2555 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 55.8 สาเหตุเนื่องจากไม่มั่นใจเรื่องสภาพอากาศและการขาดแคลนแรงงาน

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ผลสำรวจค่าดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ไตรมาส 3/2555 พบว่า มีค่าเท่ากับ 51.3 ปรับตัวลดลงจากไตรมาส 2 ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 55.8 หากแยกประเภทผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์มีค่าความเชื่อมั่นเท่ากับ 54.9 ลดลงจากไตรมาสที่ผ่านมา ซึ่งมีค่าดัชนี 62.8 ส่วนผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทที่จดทะเบียนมีค่าดัชนีความเชื่อมั่นเท่ากับ 47.8 ปรับลดลงจากไตรมาส 2 ที่มีค่าดัชนี 48.8

“ค่าดัชนีในไตรมาส 3 แม้จะปรับลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสที่แล้ว แต่ยังมีค่าสูงกว่าค่ากลาง หมายความว่าผู้ประกอบการยังมีความเชื่อมั่นในเชิงบวกอยู่ แต่มองสถานการณ์ไม่สดใสเท่าเมื่อช่วงกลางปีที่ผ่านมา เนื่องจากมีความกังวลเกี่ยวกับสถานการณ์ที่มีฝนตกชุกในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล และข่าวอุทกภัยในจังหวัดอื่นๆ” นายสัมมากล่าว

นายเดชา ตั้งสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แม่น้ำ เรสซิเดนท์ จำกัด กล่าวว่า จากสถานการณ์น้ำท่วมช่วงปลายปี 2554 ส่งผลให้ผู้บริโภคมีความต้องการบ้านหลังที่ 2 โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมเพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ในปี 2558 จะทำให้ไทยกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวและศูนย์กลางธุรกิจที่สำคัญ เนื่องจากราคาอสังหาฯ ยังต่ำกว่าหลายประเทศในอาเซียน จึงเตรียมพัฒนาโครงการเพื่อรองรับความต้องการจากต่างชาติอีกด้วย

       นายฐิติวัจน์ สุวิวัฒน์ชัย ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 27 กล่าวว่า การจัดงานครั้งนี้ระหว่างวันที่ 11-14 ต.ค.2555 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ มีผู้ประกอบการนำโครงการมาร่วมออกบูธมากกว่า 600 โครงการ คาดว่าจะมีผู้เข้าร่วมชมงานมากกว่า 100,000 คน มียอดขายในงานประมาณ 3,000 ล้านบาท และหลังจากงานอีกประมาณ 3,000 ล้านบาท.

ที่มา:http://www.matichon.co.th