PR ขายและให้เช่าคอนโด ลุมพินีวิลล์ LPN รามคำแหง 26 ใกล้ ABAC

ขายและให้เช่าคอนโด 26 ลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 26

พื้นที่ 28 ตรม. ตึก D ชั้น 2

Tags: LPN,ลุมพินีวิลล์,รามคำแหง 26,หัวหมาก,บางกะปิ,ขาย,ขายคอนโด, ให้เช่า,รับฝากขายคอนโด,ฝากเช่าคอนโด,รับฝากหาผู้เช่าคอนโด,Lumpini Ville Ramkamhaeng

ข้อมูลทรัพย์สิน
รหัสทรัพย์สิน :  C 1409-19
ที่ตั้ง : ถนนรามคำแหง 24  แขวง หัวหมาก เขต บางกะปิ กรุงเทพมหานคร 

รายละเอียด :  
ขาย/ให้เช่าคอนโดมิเนี่ยม ลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 26 พื้นที่ 28 ตรม.
ตึก D ชั้น 2  ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว
เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่ เปิดประตูหน้าห้องไม่ตรงห้องใครเป็นระเบียงไม่วุ่นวาย
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. สาธารณูปโภคครบ Fitness สระว่ายน้ำ ร้านอาหาร 
ร้านเสริมสวย คีย์การ์ด กล้องวงจรปิด มีที่จอดรถส่วนตัว สะอาด สะดวก กล้อง cctv ทาง เข้า-ออก 


สถานที่ใกล้เคียง/จุดเด่น :  
- ABAC
-ม.รามคำแหง
-สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน
-ใกล้จุด Airport Links 


ชมภาพคลิ๊กที่ : http://goo.gl/rdtQqZ
ตำแหน่งแผนที่ google : 13.75385,100.630805

ราคาขาย 1,490,000-.
ให้เช่า 9,000.-/เดือน
(ทำสัญญา 1 ปี วางมัดจำ 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน)



สนใจสอบถามและนัดชมได้ที่
คุณภาวิช 095 864 6669 Line: era4u


PR Real Estate 
รับฝากขาย-เช่า ที่ดิน บ้าน คอนโด 
www.facebook.com/prrealestate9654

PR ขายคอนโด อินสไปร์ เพลส เอแบค พระรามเก้า (ห้องมุม )

ขายคอนโด The Inspire Place ABAC Rama 9 

เนื้อที่ 57 ตรม เอแบค-พระราม9

Tag(5):  ขายคอนโด,อินสไปร์,เอแบค,หัวหมาก,บางกะปิ,

Inspire Place,abac,รับฝากขายคอนโด,ฝากให้เช่าคอนโด,ฝากเช่าคอนโด

ข้อมูลทรัพย์สิน
รหัสทรัพย์สิน :  C1407-03
ประเภททรัพย์สิน :  คอนโดมิเนี่ยม
ที่ตั้ง :  หมู่บ้าน / โครงการ :  ถนนรามคำแหง ซอย24 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพ

ขนาดพื้นที่    57 ตารางเมตร
เนื้อที่   -  ไร่   -   งาน    -   ตารางวา
ห้องนอน: 2 ห้องน้ำ  : 2 ที่จอดรถ 1 คัน
อาคารสูง 19 ชั้น ห้องอยู่ชั้นที่ 7

รายละเอียด : 
ขายคอนโด อินสไปร์ เพลส เอแบค พระรามเก้า (ห้องมุม )
ชั้น 7 เนื้อที่ 57 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แอร์ 3 ตัว
เฟอร์นิเจอร์บิวอินครบ สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ฟิตเนส รปภ.24ชั่วโมง
ค่าน้ำ 20 บาทต่อยูนิต ค่าไฟตามมิเตอร์การไฟฟ้า
การเดินทางสะดวก

คอนโด Inspire Place Abac อยู่ในซอยรามคำแหง 24 (พระราม9 ซ.43) 
กรุงเทพฯ ติดมหาวิทยาลัยเอแบค(ABAC) หัวหมาก บางกะปิ 

สถานที่ใกล้เคียง/จุดเด่น :
-มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือ เอแบค (ABAC)
-มหาวิทยาลัยรามคำแหง
-สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน 
-ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์บางกะบิ


ชมภาพคลิ๊กที่ : http://goo.gl/JeC0Bp
ตำแหน่งแผนที่ google : 13.755218,100.627142


ราคาขาย  2,300,000-.  (xxxx.-/ตร.ว ) 



PR Real Estate บริการรับฝากขายบ้านและที่ดิน 
095-864-6669 
pawit15@hotmail.com
www.facebook.com/prrealestate9654
twitter.com/pawit15
Ig: @prrealestate

PR ขายบ้านเดี่ยว 72 ตรว. ม.ชื่นกมลนิเวศน์ 5 ซ.รามอินทรา 60 สวยสุดในโครงการ

ขายบ้านเดี่ยว ม.ชื่นกมลนิเวศน์ 5 ซ.รามอินทรา 60

ขายบ้านเดี่ยว 72 ตรว. ม.ชื่นกมลนิเวศน์ 5 ซ.รามอินทรา 60 แต่งใหม่น่าอยู่

ข้อมูลทรัพย์สิน 

ประเภททรัพย์สิน : บ้านเดี่ยว

หมู่บ้าน / โครงการ :  ชื่นกมลนิเวศน์ 5

ซอย รามอินทรา 60 แยก - ถนน รามอินทรา

แขวง  คันนายาว เขต บางกะปิ จังหวัดกรุงเทพมหานคร 

ขนาดพื้นที่:   245 ตารางเมตร

เนื้อที่   0  ไร่   0   งาน    72   ตารางวา

จุดเด่น / จุดสนใจ : 

บ้านเดี่ยวตกแต่งใหม่โดยวัสดุอุปกรณ์อย่างดีหมดทุกชิ้น

มีพื้นที่บริเวณกว้างขวาง ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 

รับแขก 1 ครัว จอดรถได้ 2 คันในบ้าน ภายในโล่งชั้น1 ปูกระเบื้องอย่างดี

ชั้น 2 ปูกระเบื้อง เปลี่ยนฝ้าเพดานใหม่ ทาสีใหม่ โคมไฟหลอดไฟ เดินระบบไฟใหม่

ตั้งใจว่าจะอยู่อาศัยเองเพราะทำเลดีจริงๆ

โซนทำเล :

ซ.รามอินทรา 60 ปากซอยมี เซ่เว่นอีเลฟเว่น ร้านค้า ร้านอาหาร โชว์รูมรถโตโยต้า

ใกล้ ห้างแฟชั่นไอซ์แลนด์ เดอะมอลล์บางกะปิ ร.พ.สินแพทย์ 

โลตัส มีนบุรี โลตัส สุขาภิบาล3 โรงเรียน สถานีตำรวจ

การเดินทาง ใกล้วงแหวนกาญจนภิเษก ทางด่วนรามอินทรา เดินทางสะดวก

ตำแหน่ง google : 13.830777,100.667841

ราคาขาย  5,900,000-.  (81,944.-/ตร.ว ) 

ราคาพิเศษ  5,600,000.-    (77,777.-/ตรว.)

ชมภาพเพิ่มเติมคลิ๊กที่ http://prrealestates.blogspot.com/2013/11/house-for-sale-in-ramintra-60.html

PR Real Estate ศูนย์รับฝากขายบ้านและที่ดิน
095-864-6669 ( Line: era4u )
pawit15@hotmail.com
www.facebook.com/prrealestate9654
twitter.com/pawit15
Instagram: @prrealestate

คอนโดมิเนี่ยม ยิ่งแรงแต่เสี่ยงจริงหรือ !

คอนโดมิเนี่ยมยิ่งแรงแต่เสี่ยงจริงหรือ !

          

ช่วงปลายปีที่ผ่านมามีส่วนช่วยผลักดันตลาดคอนโดมิเนียมให้วิ่งฉิวอยู่ในขณะนี้  แม้ว่าจะแผ่วลงไปบ้างในช่วงกลางปี หลังจากบ้านแนวราบเริ่มตั้งหลักได้อีกครั้ง ผนวกกับจำนวนซัพพลายที่เริ่มมีมากขึ้นจากการหนีตายของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ทิ้งแนวราบ หันมาลุยแนวสูงทำให้การขายเริ่มอืดลงไปบ้าง แต่โดยรวมๆ แล้วปีนี้ก็ยังเป็นปีของ คอนโดมิเนียมอย่างไม่ต้องสงสัย

ธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย 

กล่าวว่า ในช่วงกลางปีถือเป็นช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างซบเซาทำให้ผู้ประกอบการหลายรายต่างต้องเร่งออกมากระตุ้นด้วยการจัดกิจกรรมการตลาด โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียม ซึ่งปีนี้คอนโดมิเนียมที่ขายดีจะอยู่ที่ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท แต่ตลาดที่ชะลอตัวลงอยู่ที่ราคา 2-3 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์

อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ว่าคอนโดมิเนียมจะได้รับการตอบรับจากตลาดไปทั้งหมด เพราะในเมื่อคู่แข่งขันระดับบิ๊ก ๆ พร้อมเปิดหน้าชนขณะที่ผู้บริโภคเองก็ยังมีสถานะทางการเงินที่ไม่แข็งแรงมากพอ ด้วยปัจจัยลบทางเศรษฐกิจเป็นตัวฉุดรั้ง ผู้ประกอบการจึงต้องทำการบ้านและออกแรงมากยิ่งขึ้น เพื่อเอาชนะคู่แข่งในตลาด เรื่องนวัตกรรมของการอยู่อาศัย เรื่องของการกำหนดกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจนจึงกลายเป็นเรื่องสำคัญและเป็นกุญแจที่จะนำมาสู่ความสำเร็จในบั้นปลาย

ธงชัย ปิยสันติวงศ์ ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค กล่าวว่า การเปิดตัวนวัตกรรมห้องชุดดีไซน์ใหม่ "มอฟฟ์ คอนโดมิเนียม หรือห้องชุดชั้นครึ่ง เมื่อปลายสัปดาห์ที่ผ่านมาได้รับความสนใจจากลูกค้าสูงมาก โดยมียอดขายภายในงานเป็นไปตามเป้าหมายที่ 700 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่าตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคา 1-3 ล้านบาท มีความต้องการสูงมาก แต่เป็นตลาดที่แข่งขันสูงเช่นกัน ซึ่งหากหาจุดที่แตกต่างได้ ก็มั่นใจว่าจะได้รับความสนใจ

สำหรับยอดขายในงานดังกล่าว มากถึง 80% เป็นยอดห้องชุดแบบมอฟฟ์ โดยจากการสำรวจความคิดเห็นลูกค้าส่วนใหญ่ ระบุว่า ต้องการคอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่ไม่เล็กเกินไปส่วนบางกลุ่มต้องการห้องชุดที่มีบันได เพื่อให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน แต่ที่ผ่านมาห้องชุดลักษณะนี้จะเป็นแบบดูเพล็กซ์ ซึ่งมีราคาสูงถึง 5-6 ล้านบาท เป็นระดับราคาที่คนมีบ้านหลังแรกเอื้อมถึงได้ยาก เมื่อเพอร์เฟคฯออกแบบมอฟฟ์ให้คล้ายดูเพล็กซ์ในราคา 2-4 ล้านบาททำให้ลูกค้าตัดสินใจได้ง่ายขึ้น โดยทำเลที่มียอดขายที่ดีสุด คือ เกษตร-นวมินทร์ และรัชดาภิเษก รองลงมาเป็น พหลโยธินและสุขุมวิท

ด้านตลาดในครึ่งปีหลัง เชื่อว่าคอนโดมิเนียมยังคงขยายตัวต่อเนื่องแม้จะมีกระแสข่าวว่าจะลดความร้อนแรงลง เพราะความไม่แน่นอนของผังเมืองทำให้ครึ่งปีแรกยังไม่มีการซื้อที่ดินใหม่ แต่ในความเป็นจริงแล้วผู้ประกอบการรายใหญ่มีที่ดินพร้อมพัฒนาอยู่แล้ว ขึ้นอยู่กับจะเปิดตัวในช่วงใด ส่วนตลาดบ้านแนวราบ คาดว่าจะฟื้นตัวได้จริงในช่วงไตรมาส 4 เพราะลูกค้าต้องการรอดูสถานการณ์น้ำท่วมก่อน

ขณะที่ โอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์กล่าวว่า ตลาดครึ่งปีหลังคอนโดมิเนียมจะยังคงเป็นพระเอก โดย แอล.พี.เอ็น.ฯ เตรียมเปิดตัวอีก 4-5 โครงการทั้งในกรุงเทพมหานคร(กทม.) เช่น รามคำแหง 60/2 และต่างจังหวัดคาดว่าจะเปิดที่ จ.ชลบุรี อีก 1 โครงการ โดยปัจจัยที่ทำให้มั่นใจตลาดครึ่งปีหลังมากขึ้นเพราะเห็นบรรยากาศการซื้อขายในงานแคมเปญบิ๊กช็อกเมื่อปลายสัปดาห์ที่ลูกค้ากลุ่มที่อยู่จริง หรือเรียลดีมานด์ ให้ความสนใจมาก ทำให้มีลูกค้าจองซื้อโครงการรวม 3,500 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 5,000 ล้านบาท ในเวลา 4 วัน

"จากแคมเปญลุมพินีบิ๊กช็อก ที่บริษัทต้องการให้กลุ่มเป้าหมายระดับกลางถึงกลางล่าง เป็นเจ้าของบ้านหลังแรกได้ง่ายขึ้น ทำให้เห็นว่า ถ้าจับตรงจุดกลุ่มคนที่อยากมีบ้านแล้ว ไม่ว่าจะเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไรหรือการเมืองจะมีปัญหาหรือไม่ คนกลุ่มนี้ก็จะตัดสินใจซื้อ" กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. กล่าว

อย่างไรก็ตาม ตลาดคอนโดมิเนียมจึงยังเป็นตลาดที่มีความเสี่ยงสูงกว่าการพัฒนาบ้านแนวราบ ยิ่งเมื่อมีคู่แข่งขันอยู่เต็มตลาดความเสี่ยงก็ยิ่งมีมากขึ้น โอกาสที่จะปั้นรายได้ให้เป็นไปตามเป้าหมายก็เริ่มน้อยลงไปด้วย ถ้าสังเกตให้ดีผู้ประกอบการระดับบิ๊กหลายรายจึงเริ่มปรับพอร์ต ไม่โหมคอนโดมิเนียมจนมากเกินไป และเริ่มไปหาโอกาสใหม่ๆ ในตลาดแนวราบ เจ้าตลาดบ้านแนวราบที่หันมารุกตลาดแนวสูงอย่างหนักในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา อย่างพฤกษา เรียลเอสเตท ก็เริ่มคิดแตกต่างออกไปโดยการเริ่มชะลอการทำตลาดแนวสูงและหันมาจับตลาดแนวราบแทน

ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวว่า แม้ว่าผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะยังคงจับตลาดคอนโดมิเนียมในครึ่งปีหลัง แต่พฤกษาฯ จะบุกแนวราบ โดยจะเน้นทำเลที่แตกต่างจากเดิม หาตลาดใหม่ๆ เช่นการทำบ้านเดี่ยวราคา 5.6-5.7 ล้านบาท บนทำเลพัฒนาการ-ทองหล่อ เป็นต้น

ปัจจัยที่ทำให้พฤกษาฯ ต้องคิดต่าง เพราะมองว่าแนวราบจะเป็นตัวผลักดันยอดขายได้ดีกว่าแนวสูง ซึ่งหากจะวัดว่าใครจะแพ้หรือชนะได้ในปีนี้ต้องวัดกันที่ยอดขายแนวราบ แม้ว่าบ้านแนวราบจะได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมเมื่อปลายปีที่ผ่านมาแต่ได้เริ่มฟื้นตัวมาตั้งแต่ปลายไตรมาสแรกแล้ว ส่วนทำเลที่น้ำไม่ท่วมยอดขายดีมาก ซึ่งครึ่งปีหลังบริษัทจะขยับมาบุกหนักบนทำเลโซนน้ำไม่ท่วม

การสวิตช์กลับสู่ตลาดแนวราบของบิ๊กอสังหาริมทรัพย์ ณ ขณะนี้ จึงเป็นการปรับสมดุลพอร์ตลงทุนเพื่อไม่ให้หนักไปด้านใดด้านหนึ่ง ซึ่งจะเสี่ยงเกินไปหากเกิดความผันผวนขึ้น และยังเป็นการหันไปปั๊มรายได้เร็วๆ จากแนวราบที่ตลาดแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียมทำอย่างนั้นไม่ได้

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

PR ขาย-เช่า อาคารพาณิชย์ ซ.แก้วอินทร์ ถ.กาญจนาภิเษก บางใหญ่ นนทบุรี

ให้เช่า/ ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 21 ตรว.ซอยแก้วอินทร์

วงแหวนรอบนอกตะวันตก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง

สถานที่ตั้งทรัพย์สิน :
ประเภททรัพย์สิน	อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
โครงการหมู่บ้าน	-
ซอย / ถนน	ซ.แก้วอินทร์  ถ.กาญจนาภิเษก
แขวง/เขต	เสาธงหิน  บางใหญ่
จังหวัด	นนทบุรี
ขนาดและพื้นที่ :
ขนาด	0   ตารางเมตร
เนื้อที่	0  ไร่    0  งาน  21  ตารางวา
จุดเด่น / จุดสนใจ :
อาคารพาณิชย์สภาพใหม่พร้อมอยู่ มี 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 1ห้องรับแขก 1ห้องครัว(ต่อเติมครัวกว้างกว่าเดิม) ค้าขายหรือทำเป็นโฮมออฟฟิตได้จากปากซอยประมาณ 200 ม.ติดถนนซอยแก้วอินทร์ เดินทางสะดวกสามารถเดินทางไปได้ทั้งศาลายา-นครปฐม,นครอินทร์,พระราม5 ทำเล : ใกล้ถ.กาญจนาภิเษก,รถไฟฟ้าสายสีม่วง,ถ.วงแหวนรอบนอกตะวันตก,ปั้ม ปตท.เสาธงหิน,รพ.เกษมราษฎร์,บิ๊กคิง,บิ๊กซี
ราคาขาย   5,500,000 .- ให้เช่า 25,000.-
สนใจสอบถามเพิ่มเติม
ภาวิช (เมย์) ตะรุวรรณ   บริการรับ ฝากขาย-ฝากเช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน  โทร. 0958646669