โดยประเทศสมาชิกทั้ง 11 ชาติ ผูกพันที่จะต้องรวมตัวกันให้กลายเป็นตลาดเดียวในเชิงเศรษฐกิจให้สินค้า บริการ แรงงาน ก้าวข้ามข้อห้ามหรืออุปสรรคใดๆ ที่จะกีดขวางมิให้เกิดการเคลื่อนย้ายสิ่งต่างๆ ดังกล่าวโดยเสรีนั้น
หากพิจารณากันโดยผิวเผินดูเหมือน
AEC จะก่อให้เกิดบรรยากาศแห่งการแข่งขันเสรี เสมือนผู้ประกอบธุรกิจกำลังจะได้รับโอกาสที่เปิดกว้างขึ้นในการขยายการลงทุนและขยายตลาดสินค้าและบริการของตนข้ามพรมแดนประเทศเพื่อนบ้าน แต่เมื่อลงลึกไปในรายละเอียดจะพบปมปัญหาใหม่ๆ ที่กำลังก่อตัวขึ้นอันเนื่องจากความแตกต่างกันของระบบเศรษฐกิจ และกฎหมาย ตลอดจนจารีตประเพณีและวัฒนธรรม ซึ่งในกรณีนี้ขอยกกรณีของธุรกิจการเป็น
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่ในไทยเราไม่เคยยกระดับสู่ความเป็นวิชาชีพได้สำเร็จเลยเป็นเวลากว่า 30 ปีล่วงมาแล้ว
ในอดีตผู้มีอำนาจในบ้านเมืองทั้งหลายโดยเฉพาะฝ่ายนิติบัญญัติ เมื่อถูกกดดันหรือถูกเรียกร้องให้ตราพระราชบัญญัตินายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทีไร ก็มักจะไม่สนใจและมักจะให้เหตุผลที่ว่าจะเป็นการตัดโอกาสของประชาชนในการประกอบอาชีพที่แต่เดิมใครๆ ก็ทำได้ไม่ต้องเรียนต้องสอน หรือฝึกอบรมแต่ประการใด
